A hipoteca é uma garantia real utilizada para assegurar o cumprimento de uma obrigação, geralmente vinculada a financiamentos ou empréstimos, tendo um imóvel como garantia do pagamento da dívida. 

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Nesse tipo de garantia, o bem permanece em posse do proprietário, mas fica vinculado à obrigação assumida. A formalização da hipoteca por escritura pública garante segurança jurídica às partes e define claramente as condições da garantia. 

 

Após a lavratura da escritura, a hipoteca deve ser registrada no Cartório de Registro de Imóveis para produzir efeitos legais. 

 

Documentos necessários: 

• Documentos de identificação das partes (RG e CPF); 

• Documentos do imóvel; 

• Informações sobre a obrigação garantida; 

• Certidões exigidas conforme o caso.